I квартал 2006 года


1. 16.01.2006 исполнительный директор ООО «Касталия» встретился с исполняющим обязанности начальника Калининского агентства КУГИ К.В. Федоровым для прояснения вопроса, почему копия ответа КУГИ СПб №30476-32 от 15.12.2005 к ООО «Касталия» на письма №10 от 22.06.2005 (вх. №30476-32 от 06.07.2005)  и №15 от 12.08.2005 (вх. №37441-32 от 17.08.2005) адресована начальнику управления (агентства) недвижимого имущества Калининского района И.А. Крупчатниковой, не означает ли это, что пешеходный тоннель, соединяющий станцию метро «Выборгская» с Чугунной улицей все же имеет какое-то отношение к Калининскому району.
    К.В. Федоров ответил, что ничего не изменилось, на это не нужно обращать внимание и ООО «Касталия» должно продолжать работу по оформлению аренды участков тоннеля с Выборгским агентством КУГИ. Если там выйдет заминка, нужно немедленно обратиться в Калининское агентство КУГИ, и они, насколько это окажется возможным,  помогут прояснить создавшееся положение.

2. 09.02.2006 коммерческий директор ООО «Касталия» в приемный день посетила инспектора КУГИ Выборгского района СПб Н.А. Новик (до этого она пыталась узнать что-то по телефону, как ей было предложено). На приеме ей было сказано, что КУГИ Выборгского района СПб ничего не может сделать, и делать инвентаризацию должно ООО «Касталия» (что вошло в противоречие  с утверждением ПИБ Выборгского района СПб, что инвентаризацию должен делать собственник или балансодержатель объекта).

3. 10.02.2006 (в день приема ПИБ Выборгского района СПб) коммерческий директор и заведующий лабораторией «Касталия» вновь посетили ПИБ Выборгского района СПб, так как в КУГИ Выборгского района СПб посоветовали получить официальный отказ ПИБ Выборгского района СПб, в связи с чем ООО «Касталия» подготовило соответствующее письмо. Однако главный инженер ПИБ Выборгского района СПб сообщил, что данная первичная инвентаризация уже сделана КУГИ Калининского района СПб и посоветовала обратиться в соответствующие службы Калининского района СПб.

4. 10.02.2006 коммерческий директор и заведующий лабораторией ООО «Касталия» посетили ПИБ Калининского района СПб, где получили подтверждение о существовании документа о первичной инвентаризации пешеходного тоннеля, соединяющего станцию метро «Выборгская» с Чугунной улицей, и возможности заказать технический паспорт (справку) о расположении в этом тоннеле КМРТ ООО «Касталия»,  о чем в этот же день 10.02.2006 (пятница ) ООО «Касталия» было написано соответствующее заявление.

5. 13.02.2006, в понедельник, ООО «Касталия» получило счет на оплату технического паспорта.

6. 14.02.2006 счет на оплату технического паспорта был оплачен, о чем незамедлительно было сообщено в ПИБ Калининского района СПб. Срок проведения данного мероприятия - один месяц со дня оплаты счета (т.е. до 13.03.2006 ).

7. 15.02.2006 заведующий лабораторией пришел в ПИБ Калининского района в комнату 161. Показал еще раз платежное поручение по оплате счета. Спросил, возможно ли ускорить инвентаризацию. В ПИБе ответили, что у них такой возможности сейчас нет. Заведующий лабораторией КМРТ хотел обсудить вопрос, касающийся актов ввода в эксплуатацию, указанных в договоре на инвентаризацию, однако в ПИБе ответили, что эти пункты договора ООО «Касталия» не касаются. Затем управляющему КМРТ был дан телефон инспектора ПИБа Губиной Ольги  Юрьевны и было сказано, чтобы он связался с ней на следующей неделе.

8. 20.02.2006 исполнительный директор ООО «Касталия» встретился с исполняющим обязанности начальника Калининского агентства КУГИ К.В. Федоровым и сказал, что земля передана городу по распоряжению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб № 336 от 18.03.005 (это сказали в отделе имущества ОЖД, документального подтверждения этому представители ООО «Касталия» не осмелились попросить). Исполнительный директор также поинтересовался, не означает ли согласие ПИБ Калининского района сделать технический паспорт КМРТ ООО «Касталия» в пешеходном тоннеле, что в Калининском районе стало известно, что весь пешеходный тоннель, соединяющий станцию метро «Выборгская» с Чугунной улицей, представляет собой часть территории Калининского района. И если да, то каков алгоритм ввода в эксплуатацию модулей Л и М комплекса, которые построены вот уже более года тому назад и не могут быть введены в эксплуатацию, т.к. неизвестно чей тоннель.
    К.В. Федоров сказал, что по вопросу аренды земельного участка положение нужно уточнить  в земельном комитете Калининского района, а по остальным вопросам написать письмо на его имя.

9. 21.02.2006 заведующий лабораторией созвонился с инспектором ПИБа Калининского района О.Ю. Губиной. Она сказала, что измерения она проведет 22.02.2006 в 10:00.

10. 22.02.2006 заведующий лабораторией в 10:00 приехал к зданию ПИБа Калининского района и позвонил инспектору О.Ю. Губиной. Инспектор сказала, что ей нужно разобраться с документами, относящимися к тоннелю, соединяющему станцию метро «Выборгская» с Чугунной улицей. Пока с этими документами не все ясно. Как только она прояснит вопрос, она позвонит.

11. 26.02.2006 отправлено письмо №6 от 26.02.2006 от ООО «Касталия» на имя заместителя  председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Правительства Санкт-Петербурга С.М. Зимина (вх. №3200 от 27.02.2006). ООО «Касталия» просит С.М. Зимина, как человека управляющего малым предпринимательством в Санкт-Петербурге,  посодействовать в том, чтобы у ООО «Касталия» забрали накапливающиеся деньги, предназначенные для оплаты используемых участков тоннеля. ООО «Касталия» готово предложить юридически безупречный алгоритм по передаче денег без заключения договора аренды, предлагает сотрудничество в деле управления городом, и начать это сотрудничество с анализа данной ситуации с замороженными государственными средствами.
      Письмо было переслано из Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Правительства Санкт-Петербурга в КУГИ СПб (КЭР исх. № 06/2245 от 07.03.2006, КУГИ вх.  № 13049-32 от 13.03.2006.

12. 01.03.2006 заведующий лабораторией решил позвонить инспектору ПИБа Калининского района О.Ю. Губиной, но она ответила, что ясности пока нет, но вот-вот она будет готова.

13. 03.03.2006 инспектор ПИБа Калининского района О.Ю. Губина позвонила заведующему лабораторией. Она сказала, что возникли какие-то сложности с тоннелем, и спросила, делалась ли инвентаризация в 2002 году. Заведующий лабораторией сказал, что делали, но для незавершенного проекта, а сейчас речь идет о завершенном проекте. После этого О.Ю. Губина сказала что-то про первичную инвентаризацию, на что заведующий лабораторией ООО «Касталия» ответил ей, что он контактировал с ПИБом Выборгского района, а там сказали, что Калининский ПИБ уже сделал первичную инвентаризацию тоннеля. О.Ю. Губина сказала, что заведующему лабораторией надо переговорить с главным инженером ПИБа Калининского района.
     Заведующий лабораторией перезвонил главному инженеру ПИБа Калининского района и спросил, что теперь делать. Главный инженер сказала, что для начала инспектор ПИБа должен выехать на место и посмотреть тоннель. Заведующий лабораторией сообщил об этом О.Ю. Губиной, и та сказала, что проконсультируется и перезвонит. Через некоторое время она позвонила и сказала, что в понедельник 06.03.2006 она приедет смотреть тоннель

14. 06.03.2006 заведующий лабораторией заехал за О.Ю. Губиной и привез ее в тоннель. Он предоставил ей проект КМРТ, согласованный в КГА в 2004 году, и схему, полученную в ПИБе Калининского района после инвентаризации 2002 года. О.Ю. Губина взяла проект, списала со справки кадастровый номер тоннеля и пошла измерять. Заведующий лабораторией КМРТ обратил ее внимание на то, что по оси Лесного проспекта проходит граница между Калининским и Выборгским районами. Инспектор сказала, что она будет измерять все, так как Выборгский ПИБ отказался проводить измерения. В этот день все измерения в тоннеле были закончены.

15. 09.03.2006 заведующий лабораторией привез в ПИБ Калининского района проект КМРТ, согласованный в КГА, и техническую документацию по закругленным (в плане) павильонам.

16. 22.03.2006 инспектор ПИБ Калининского района О.Ю. Губина позвонила заведующему лабораторией ООО «Касталия» и сказала, что нужно провести дополнительные измерения. Договорились на 23.03.2006.

17. 23.03.2006 в ящик КУГИ опущено письмо №10 от 23.03.2006 от ООО «Касталия» на имя председателя КУГИ И.М. Метельского (вх. №17287-32 от 29.03.2006).
- Предложение принять участие в научной работе ООО «Касталия», посвященной установлению обратной связи между управляемыми и управляющими (в результате можно усовершенствовать алгоритмы управления городской недвижимостью).
- Сообщение, что ООО «Касталия» может выслать в адрес КУГИ первый том отчета по НИР.

18. 23.03.2006 инспектор ПИБ Калининского района О.Ю. Губина провела необходимые измерения тоннеля, соединяющего станцию метро «Выборгская с Чугунной улицей, и пообещала позвонить, когда будут готовы материалы.

19. 30.03.2006 инспектор ПИБ Калининского района О.Ю. Губина сообщила по телефону заведующему лабораторией, что рабочие материалы по проекту готовы.

20. 31.03.2006 отправлено письмо № 11 от 31.03.2006 (вх №1637 от 03.04.2006) на имя и.о. начальника Калининского районного агентства КУГИ  СПб К.В. Федорова. В письме содержится просьба высказать мнение по вопросам введения в эксплуатацию модулей Л и М, а также по вопросу оплаты используемых участков тоннеля и земли и заключения договоров их аренды.

21. 31.03.2006 заведующий лабораторией поехал в ПИБ Калининского района, посмотрел материалы на компьютере, и неточностей он не обнаружил.