IV квартал 2015 года

1. Письмом № 38 от 01.10.2015 Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге А.В. Абросимову ООО «Касталия» просит содействия Уполномоченного с целью полного выполнения принятых на совещании 20.07.2015 в КИО СПб решений. Это письмо является дополнением к письму № 33 от 06.08.2015 Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге А.В. Абросимову.

2. 15.10.2015 по электронной почте получено от КУГИ СПб (не от КИО СПб) Уведомление (без номера) о наличии задолженности.
В этом уведомлении говорится, что по договору аренды от 30.07.2004 № М-94 на 14.10.2015 задолженность 172 224.69 руб., размер неустойки (штрафа, пени) 0 руб.

3. 15.10.2015 по электронной почте получено от КУГИ СПб (не от КИО СПб) Уведомление (без номера) о наличии задолженности.
В этом уведомлении говорится, что по договору аренды от 30.07.2004 № М-94/С на 14.10.2015 задолженность 7 965.30 руб., размер неустойки (штрафа, пени) 0 руб.

4. Письмом № 8567-пр./15 от 20.10.2015 начальник отдела по работе с задолженностью управления анализа сделок с объектами недвижимости КИО СПб А.С. Русина направляет предприятию «Касталия» Претензию о погашении задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора и выселении по договору аренды № М-94 от 30.07.2004 на сумму 4 370 490.02 руб.,
в том числе задолженность по арендной плате 1 169 825.30 руб.,
пени  3 200 664.72 руб.

5. Письмом № 8568-пр./15 от 20.10.2015 начальник отдела по работе с задолженностью управления анализа сделок с объектами недвижимости КИО СПб А.С. Русина направляет предприятию «Касталия» Претензию о погашении задолженности по арендной плате и пени по договору аренды № М-94/С от 30.07.2004 на сумму 200 530.63 руб.,
в том числе задолженность по арендной плате 51 924.84 руб.,
пени  148 605.79 руб.

6. 27.10.2015 руководитель ООО «Касталия» А.В. Калитаев посылает в Санкт-Петербургский Союз предпринимателей по электронной почте предложения по доводке (улучшению работы КИО СПб), которые нужно было послать по решению заседания имущественной комиссии Санкт-Петербургского Союза предпринимателей 30.09.2015.

7. Письмом № 105Э/15-0-1 от 28.10.2015 Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге А.В. Абросимов отвечает на письмо ООО «Касталия» № 38 от 01.10.2015 и сообщает, что разрешение вопроса, изложенного в этом письме находится у него на контроле.

8. 03.11.2015 руководители ООО «Касталия» на Шестой Конференции государств-участников Конвенции ООН «Против коррупции» передали по экземпляру научно-технического отчёта «Введение к одному предложению по коренному улучшению управления Россией, проиллюстрированному последовательностью регулирующих воздействий КУГИ СПб на испытательную станцию ООО «Касталия» в процессе решения задачи управления имуществом Санкт-Петербурга на протяжении 1996 - 2015 годов» представителю Федерального омбудсмена в сфере борьбы против коррупции Дине Крыловой и Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге А.В. Абросимову.

9. Письмом № 66577-20 от 13.11.2015 начальник управления КИО СПб А.Е. Ким (какого управления он не указывает) направляет предприятию «Касталия» исковое заявление на выселение.

10. Письмом № 40 от 16.11.2015 начальнику отдела по работе с задолженностью управления анализа сделок с объектами недвижимости КИО СПб А.С. Русиной ООО «Касталия» направляет Ответ на претензию от 20.10.2015 № 8567-пр/15.

11. Письмом № 41 от 16.11.2015 начальнику отдела по работе с задолженностью управления анализа сделок с объектами недвижимости КИО СПб А.С. Русиной ООО «Касталия» направляет Ответ на претензию от 20.10.2015 № 8568-пр/15.

12. 18.11.2015 ООО «Касталия» подаёт заявление на авторизацию заместителю председателя КИО СПб С.М. Трескову.

13. Письмом № 42 от 23.11.2015 губернатору Санкт-Петербурга Г.С. Полтавченко руководителем ООО «Касталия» А.В. Калитаевым направляется просьба о личной встрече, чтобы обсудить предложения по противодействию работе террористов и по улучшению управления по другим выходным параметрам задачи управления городом.

14. Итак, несмотря на то, что имущественный блок правительства Петербурга перестраивается уже год, никаких сдвигов по предложению предприятия «Касталия» о работе над ошибками, сделанными оценщиками при выполнении госзаказов, и по предложению о совместной работе чиновников и монополистов с экспертами, представляющими гражданское общество, нет. Научный руководитель ООО «Касталия» А.В. Калитаев направляет Предложения в Резолюцию Круглого стола «Административные барьеры, препятствующие развитию малого бизнеса: пути преодоления» Ежегодных публичных слушаний по проблемам, препятствующим развитию предпринимательства в Санкт-Петербурге, организованных Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге 26.11.2015, и выступает на этом Круглом столе с этими предложениями. Предложения были розданы всем членам президиума Круглого стола, среди которых находился заместитель председателя КИО СПб А.А. Никонов. В конце работы Круглого стола президент Санкт-Петербургского Союза предпринимателей Р.К. Пастухов обратился к присутствующим с приглашением принять участие в работе Круглого стола «Доступ малого бизнеса к имуществу и земле» XIII Форума субъектов малого и среднего предпринимательства Санкт-Петербурга 22.12.2015. На это А.В. Калитаев, обратился к А.А. Никонову с предложением обсудить 22.12.2015 на этом Круглом столе продвижение по формированию предприятием «ГУИОН» сборной команды оценщиков, которая выступит против А.В. Калитаева в работе над ошибками в отчётах об оценке, выполненных ООО «Центр оценки «Аверс», ООО «КЛИРИНГ» и получивших положительные экспертные заключения СПбГУП «ГУИОН».

15. Письмом № 27-8251/15-0-1 от 04.12.2015 заместитель председателя Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности И.В. Ряполов отвечает на письмо ООО «Касталия» № 42 от 23.11.2015.
    Чтобы появилась возможность проведения специалистами отраслевых комитетов аннализа предложений по повышению безопасности, изложенных в письме ООО «Касталия», нужно:
- направить в Комитет имеющуюся техническую документацию по циклу Нир «Управление территорией;
- направить в адрес Комитета имеющиеся отзывы руководства организаций, относящихся к военно-промышленному комплексу Российской Федерации, о работах (исследованиях), выполненных под руководством А.В. Калитаева.
    Это значит, что пока превращать Петербург в интеллектуальную систему с детально проработанным параметром «безопасность» преждевременно - помощников не нужно. Сейчас все силы предприятия «Касталия» должны быть брошены на спасение испытательной станции, которую ожесточённо уничтожает КИО СПб. Прорываться сквозь административный барьер Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности пока нет сил - отложим это до победы над КИО СПб.

16. 22.12.2015 А.В. Калитаев выступил с предложениями в резолюцию Круглого стола «Доступ малого бизнеса к имуществу и земле» XIII Форума субъектов малого и среднего предпринимательства Санкт-Петербурга. В президиуме сидел А.А. Никонов. Но никакого сообщения о продвижении по формированию предприятием «ГУИОН» сборной команды оценщиков, которая выступит против А.В. Калитаева в работе над ошибками в отчётах об оценке, выполненных ООО «Центр оценки «Аверс», ООО «КЛИРИНГ» и получивших положительные экспертные заключения СПбГУП «ГУИОН», сделано не было.
    Предложения А.В. Калитаева в резолюцию Круглого стола были розданы председателю КИО СПб Ю.В. Лудиновой, заместителю председателя КИО СПб А.А. Никонову, депутату Законодательного Собрания Санкт-Петербурга И.В. Ивановой, председателю Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга Е.О. Церетели. Эти предложения в резолюцию были посланы письмом № 43 от 23.12.2015 губернатору Санкт-Петербурга Г.С. Полтавченко и оформлены в дальнейшем в виде научно-технического отчёта «Материалы в резолюцию Круглого стола «Доступ малого бизнеса к имуществу и земле» XIII Форума субъектов малого и среднего предпринимательства Санкт-Петербурга (22.12.2015), переданные руководителям КИО СПб».
    В предложениях А.В. Калитаева в резолюцию Круглого стола имеется фраза:
        «Если вместо совместной с экспертами, представляющими гражданское общество, работы на испытательной станции КИО СПб будет продолжать уничтожать испытательную станцию, жизненный цикл испытательной станции по дням будет отображаться на сайте www.малыйбизнес2020.рф».
    На 14.01.2016 исковое заявление КИО СПб по выселению ООО «Касталия» с части сооружения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Лесной проспект, сооружение 1, литера Г, не отозвано, попытки КИО СПб уничтожить испытательную станцию продолжаются, поэтому данная хроника помещена на сайт www.малыйбизнес2020.рф.

17. 25.12.2015 станция метро «Выборгская» открылась после ремонта.
    15.12.2015 началась государственная приёмка отремонтированной станции метро «Выборгская», а 25.12.2015 станция метро была введена в эксплуатацию. И зачем было истрачено предприятием «Касталия» 80 000 руб. на отчёт об оценке для условия неработающей станции метро? И зачем тратить в тяжёлые экономические времена ещё 60 000 руб. на экспертное заключение по этой пустой работе?
    По предварительным данным бухгалтерии ООО «Касталия» убыток испытательной
станции ООО «Касталия» в 2015 году:           1 705 936.14 руб./год.
    Создано основных средств в 2015 году:       615 121.10 руб./год.
    Таким образом, в случае уничтожения
Комитетом имущественных отношений
испытательной станции ООО «Касталия»
дополнительный убыток испытательной
станции за 2015 год                                              2 321 057.24 руб./год.
 

    Итак, первые данные о цене сохранения испытательной станции при не работающей станции метро «Выборгская» с 07.02.2015 по 24.12.2015: убыток за 2015 год 2.3 млн руб./год. Это цена того, что:
- по пустому тоннелю всё-таки безопасно ходить случайно попавшему туда пешеходу;
- тоннель сохранил свой опрятный вид;
- удалось сохранить большую часть арендаторов торговых мест КМРТ;
-  получилось ответить требованиям электроснабжающей организации принципиально усовершенствовать электрические сети КМРТ;
- можно продолжать исследования на испытательной станции в условиях развивающегося экономического кризиса.